Frågor och svar

Börja med att registrera dig för Mina sidor. När du fullföljt registreringen kan du logga in och anmäla intresse på de lägenheter som du är intresserad av.

Alla över 18 år kan söka lägenhet hos oss. Från den dagen du fyller 16 kan du registrera dig för Mina sidor och börja samla köpoäng.

Ja, eftersom dina köpoäng räknas från det datum då du registrerade dig för Mina sidor. 1 dag i kön = 1 poäng.

När du registrerar dig för Mina sidor samlar du enbart köpoäng. När du anmäler ditt intresse för en specifik lägenhet är du med i kön för just den lägenheten. Dina köpoäng avgör då din plats i kön i förhållande till andra sökande på samma lägenhet.

Ja, du kan alltid ändra dina uppgifter.

Du ansvarar själv för att din registrering förnyas var 6:e månad. Genom att logga in med ditt Bank-ID eller ditt personnummer och lösenord på Mina sidor var 6:e månad, förlängs du automatiskt med 6 månader. Förnyas inte ansökan var 6:e månad raderas både ansökan och dina köpoäng.

När du fått en lägenhet hos oss nollställs dina köpoäng och din intresseanmälan avslutas. Vill du ställa dig i kö på nytt, behöver du registrera dig igen. Detta kan du göra först 15 dagar efter kontraktsskrivning.

Nej.

Förtur innebär att du eventuellt kan få snabbare tillgång till en lägenhet. Du registrerar dig som vanligt i vår bostadskö och sedan kontaktar du oss och skickar in anställningsavtal eller utbildningsbevis. Uppfyller du kraven nedan så registrerar vi förtur på dig.

Ett intyg är ingen garanti för förtur, utan prövning sker i varje enskilt fall.

Sökanden som fått anställning, ska starta verksamhet eller fått plats vid utbildning i Ljungby kommun och där avstånd eller tid för pendling är längre än 3 timmars restid/dag eller 20 mil/dag.

Sökande ska även ha varit folkbokförd på sin nuvarande ort i minst 6 månader.

En förutsättning för att förtur ska kunna komma ifråga är att personen kan visa anställningsintyg, antagningsbevis eller intyg på att sökande startat en verksamhet i Ljungby kommun.

Hyresgäster vars sambo/maka/make/registrerad partner avlidit och behöver en mindre lägenhet.

Har du inte tillräckligt med inkomst enligt våra krav i hyrespolicyn kan en annan person gå i borgen för dig.

Borgen är ett löfte av en eller flera personer att betala en skuld för någon annan om den personen inte betalar.

Personen som går i borgen kallas borgensman och förbinder sig att betala hyran och eventuella fakturor om inte du som hyresgäst själv betalar.

Ja, alla lediga lägenheter publiceras  på hemsidan.

Lägenheterna publiceras löpande och är bokningsbara under 5 dagar.

När en lägenhet är publicerad kan du göra en intresseanmälan. För att göra en intresseanmälan måste du vara registrerad som sökande.

Du kan boka 4 lägenheter samtidigt.

Tackar du nej eller inte svarar på ett erbjudande 3 gånger under en period om 6 månader, kommer du att bli spärrad under 6 månader.

Ja, under de 5 dagar då lägenheten är publicerad. Därefter börjar vi arbeta med uthyrningen och under den processen kan du inte ta bort din bokning.

Det kan exempelvis bero på att lägenheten har blivit ledig på grund av dödsfall, avhysning eller flytt till äldreboende.

Tillträdesdatum anger när hyresavtalet upphör för avflyttande hyresgäst och datum för möjlig inflyttning anger den tidpunkt då den avflyttande hyresgästen önskar lämna lägenheten.

Vanligtvis är att 3 sökande får gå på visning men det kan variera.

När tiden för att boka lägenhet har gått ut är du inte bland de 3 som har längst kötid.

En ”förbesiktning” görs när du har sagt upp din lägenhet. Vi gör en översyn för att veta om vi behöver åtgärda något.

En ”besiktning” görs när lägenheten är tömd och städad. Tänk på att även tömma och städa eventuellt förråd och balkong.

Ombesiktning får du om lägenheten inte är städad ordentligt.

Vi har rätt att debitera 500 kr vid en ombesiktning.

I broschyren nedan finns bra råd och tips på vad som städas.

Cirka två veckor innan kontraktet upphör så bokar du besiktningen.

Du bokar genom att kontakta vår besiktningsman Helene via sms: 070-718 83 40 eller mail: helene.olsson@ljungbybostader.se

Ja. Om du under en period ska arbeta eller studera på annan ort eller om du ska prova på att sammanbo med någon. Du får hyra ut din lägenhet under sex månader därefter måste en ny ansökan beviljas av oss. Maximalt får lägenheten hyras ut i ett år.

Ja. Du ansöker genom att fylla i blanketten ”ansökan om andrahandsuthyrning” samt bifogar ett andrahandskontrakt tillsammans med intyg från arbetsgivare/skola. Andrahandshyresgästen kan aldrig ta över ett förstahandskontrakt. Tänk på att du som hyresgäst är ansvarig för lägenheten och för att hyrorna betalas in i tid under perioden då lägenheten är uthyrd i andra hand.

Du loggar in på Mina sidor där du hittar din faktura och betalningsuppgifter eller så mailar du oss så skickar vi en ny till dig.

Du kan betala via autogiro, e-faktura eller med inbetalningskortet som finns på fakturan.

Ljungbybostäder skickar inga påminnelser. Är fakturan obetald så går den till vårt inkassobolag som driver ärendet åt oss.

På vår informationssida för leverantörer hittar du all info du behöver för att skicka en faktura till oss.